l'autoconstruction 

Construire soit même sa maison 

Afin de réduire les coûts de construction pour la maison de vos rêves, plusieurs personnes opteront pour l'autoconstruction. Un projet d'une telle envergure  nécessite un certain nombre  de connaissance dans le domaine de la construction ainsi qu'une bonne capacité à faire face aux imprévus et les qualités de coordinateur de projet. 

Les aspects à ne pas négliger :

critère de choix 

Avant même de débuter les travaux, il est important de considérer les éléments suivants. Ceux-ci vous permettront de faire des choix judicieux et éclairés pour votre projet de construction 

Le type de maison que vous désirez : Bungalow, Cottage, à palier, à revenu...

Le choix du type de maison aura une influence sur les coûts de construction ainsi que divers coûts comme les taxes municipales. 

Proximité des lieux : Travail,  fils électrique, aqueduc et égout 

Dans la proximité des lieux, nous tenons compte des éléments tels que : votre lieu de travail , la famille et les distances que vous effectuez régulièrement. Cependant afin de minimiser les coûts de construction, connaitre : la proximité des aqueducs et des égouts, l'endroit des fils électriques qui desservent votre lot, si l'installation d'une fosse septique est nécessaire sont tous des éléments  importants. 

Service offert : Transports en commun,  les écoles, les commerces.

Les risques du secteur : Inondation, d'éboulement, pente à proximité... 

La budgétisation 

L'élaboration de votre budget pour la construction de votre maison est primordiale. Il est important de considérer les coûts des travaux mais aussi les coûts divers directement liés à votre projet de construction

Prix du terrain : Celui-ci ne devrait pas dépasser plus de 30% des coûts du projet total.

Impact des taxes : Municipales, Scolaire...

Coûts des travaux : Les travaux d'électricité doivent obligatoirement être effectué par des entrepreneur certifié. 

Excavation et fondation

Fondation

Coulage du Béton

Solive de plancher

...

Coquille / Ossature

Mur

toiture

porte et fenêtre

escalier

Électricité et plomberie

...

Finition intérieure/ extérieure

Comptoir et armoires

Revêtement du plancher

Peinture

Aménagement extérieur

Raccord aux services publics

...

Pose de Gypse

Mur

Plafond

...

Les plans de construction

Les plans de construction permettent de bien visualiser vos projets. Ainsi avant même le début des travaux vous pourrez apporter les corrections qui seront nécessaires. De plus, les plans obligatoires pour toutes demandes de permis à votre ville/municipalité.

Conformité des normes : Les plans doivent être conformes aux normes de la construction du Québec.

Les devis :  Vous devez avoir une liste détaillée des matériaux que vous utiliserez. 

Les plans d'implantations et intégration architecturales : il montre la position et la dimension de la construction par rapport au terrain et aux autres éléments-ci trouvant.

©2020 PLAN MAISON QUÉBEC

Site web par boxcom.ca