PM-0022J | Modèle de maison duplex
Type de bâtiment: Jumelé et Bi-génération / Maison à revenus / Duplex / Multilogement
Budget: de 429 000$ à 520 000$
Style architectural: Contemporain
Superficie: 2448p²
Nombre d'étages: 1
Type de fondation: Béton coulé
Garage: Sans garage
Nombre de chambres/bureaux: 4
Salles de bain: 2
Largeur du bâtiment: 36'
Profondeur du bâtiment: 34'
Sous-sol: Sous-sol fini
Rez-de-jardin: Non
Mezzanine: Non
*Tous nos plans sont entièrement modifiables selon vos goûts et vos besoins.
Prenez rendez-vous ici pour une présentation de modèles par un technologue sans frais
Un modèle de maison duplex au design contemporain et à la fonctionnalité optimale
Vous êtes à la recherche d’un modèle de maison duplex conjuguant esthétisme moderne, confort et rentabilité? Ce plan signé Plan Maison Québec répond parfaitement aux besoins des familles d’aujourd’hui ainsi qu’aux investisseurs souhaitant tirer parti d’un logement à revenus. Ce jumelé au style contemporain se distingue par son élégance épurée, sa répartition intelligente des espaces et sa configuration pensée pour maximiser chaque mètre carré.
Conçu pour accueillir deux unités de logement sur un seul niveau, ce modèle de maison duplex est idéal pour un projet de maison à revenus ou une cohabitation intergénérationnelle. Son extérieur soigné, aux lignes modernes et aux matériaux sobres, s’harmonise facilement à tout type de terrain urbain ou suburbain.
Une disposition intérieure pratique et équilibrée
Chaque unité du duplex comprend un espace de vie bien structuré, conçu pour assurer la fluidité entre les différentes zones. L'entrée mène à un vaste salon ouvert sur la salle à manger, créant ainsi une ambiance conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine, avec son îlot central et son accès à la terrasse arrière, complète cet espace commun lumineux et fonctionnel.
Chacune des deux unités propose deux chambres confortables. La chambre principale se distingue par son excellente superficie, tandis que la seconde chambre s'adapte à différents usages : chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Une salle de bain complète avec baignoire et espace pour laveuse-sécheuse assure le confort quotidien.
Un sous-sol entièrement aménagé
Le grand avantage de ce modèle de maison duplex, c’est son sous-sol entièrement fini. Accessible directement par l’intérieur, le sous-sol offre une foule de possibilités. On y retrouve un deuxième salon, parfait pour un espace cinéma maison ou une salle de jeux, une seconde cuisine avec coin repas, une salle de séjour spacieuse, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Plusieurs espaces de rangement sont aussi intégrés, optimisant encore plus la fonctionnalité de la maison.
Grâce à cette disposition, chaque unité bénéficie non seulement d’un espace principal confortable, mais aussi d’un aménagement en sous-sol qui peut être utilisé comme logement accessoire ou espace familial élargi.
Construction sur fondation en béton coulé
Ce modèle de maison duplex repose sur une fondation en béton coulé, gage de stabilité et de durabilité. Cette technique garantit une excellente performance énergétique et une résistance accrue face aux conditions climatiques du Québec. De plus, l’absence de garage permet de libérer davantage d’espace pour l’aménagement paysager ou un stationnement double à l’avant du bâtiment.
Un plan de duplex pensé pour rentabiliser votre investissement
Ce modèle de maison duplex représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent combiner confort résidentiel et potentiel de revenus. Avec ses 2448 pieds carrés répartis sur deux niveaux habitables, ce plan propose une répartition optimale de l’espace, sans superflu, mais avec tout le nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant loger un proche tout en préservant votre intimité, ce modèle répondra à toutes vos attentes.
LES COÛTS DE CONSTRUCTION
Les coûts de construction indiqués sur notre site sont approximatifs et ils sont fournis à titre indicatif seulement. Veuillez prendre note que les prix peuvent varier selon : la saison, l'entrepreneure et les matériaux. Les prix mentionnés sont estimés selon l'illustration.
Le coût minimal correspond à une auto-construction.
Le coût maximal correspond à un projet clé en main.
Dans ses montants, tout est inclus: l'excavation, le coffrage et béton, toute la coquille du projet, le revêtement extérieur avec des matériaux standard, la finition intérieure avec des matériaux standard, le mobilier intégré, la plomberie avec des accessoires standard, l'électricité selon le code du bâtiment.
Ce qui est exclu:
Le terrain, l'aménagement paysager et tout ce qui ne touche pas directement à la construction même du projet. Exemple: les frais d'arpenteur, les plancher chauffant (au choix du client), l'échangeur d'air, tout patio extérieur, les conditions générales de l'entrepreneur qui peuvent varier selon chaque entreprise, le raccord avec Hydro Québec et la municipalité, fosse septique et puits.
DÉTAILS DES PLANS :
Lorsque vous faites l’achat de plans de construction. Les plans incluent les éléments suivants:
. Les élévations
. Les vues en plan
. Les vues de toiture
. Les détails techniques
Avec ces plans, vous serez en mesure de faire la demande de permis auprès de votre ville, d'obtenir des soumissions par les entrepreneurs de votre région et faire la construction de la maison, avec un entrepreneur ou en auto-construction.
Veuillez prendre note que chaque ville / municipalité compte leurs propres réglementations en lien avec le zonage et l’urbaniste. Il est de votre devoir de vous assurer que les dimensions et les éléments sont admissibles à la demande de permis et respecte les marges de pourcentages de votre ville. Il est toujours possible de faire modifier les plans afin qu’ils respectent les exigences de votre région.
LISTE DES MATÉRIAUX
Il n'a pas de liste de matériaux inclus avec les plans achetés en ligne comme ce doit être fait sur mesure en fonction de vos choix. Ainsi, si vous souhaitez obtenir la liste des matériaux complète, vous pouvez sélectionner l'option à cet effet lors de l'achat de vos plans, et notre professionnel se fera un plaisir de travailler avec vous à ce sujet.
DÉTAILS DE CONSTRUCTION:
Tous les plans de maison neuve sont vendus avec la fiche des détails de la construction selon les standards : fondation en béton coulé ainsi que les détails techniques des coupes de mur type (selon les normes éco énergétique en vigueur).
CONFORMITÉ ET RESPONSABILITÉ :
L’acheteur a la responsabilité de vérifier avec sa ville, les normes d’implantation ainsi que les normes de construction en vigueur. Des frais pourront s’appliquer pour les modifications additionnelles exigées.
DROITS D'AUTEURS ET UTILISATION DES PLANS:
Que ce soit en format papier ou en PDF, les plans achetés sont protégés par la loi des droits d’auteurs. L’achat des plans ne vous permet pas de construire plus d’une (1) maison pour vous-même et vous ne pouvez pas vendre, modifier, copier les plans. Pour toutes modifications de vos plans de construction, veuillez communiquer avec Plan Maison Québec. Si vous souhaitez construire plusieurs fois le modèle, c'est tout à fait possible, mais prière de communiquer avec nous au info@planmaisonquebec.com afin de discuter de nos offres pour les entrepreneurs et professionnel de l'immobilier.
