VB-0774 | Plan de quadruplex farmhouse sur dalle
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Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.
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Type de bâtiment: Quadruplex
Style architectural: Farmhouse
Superficie: 4128 pi² | 1032 pi² par unité
Nombre d'étages: 2
Type de fondation: Dalle
Garage: Sans garage
Nombre de chambres/bureaux: 8
Salles de bain: 4
Largeur du bâtiment: 45'
Profondeur du bâtiment: 50'
Sous-sol: Aucun sous-sol
Rez-de-jardin: Non
Mezzanine: Non
*Tous nos plans sont entièrement modifiables selon vos goûts et vos besoins.
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Un quadruplex farmhouse pensé pour l’investissement résidentiel
Ce plan de quadruplex farmhouse sur dalle propose une solution résidentielle multilogement mariant une architecture farmhouse contemporaine à une organisation intérieure rationnelle. Développé sur deux étages et totalisant 4128 pi², le bâtiment regroupe quatre logements dans une enveloppe architecturale cohérente de seulement 45 pieds de largeur par 50 pieds de profondeur.
L’architecture extérieure se distingue par une composition de volumes à pignons qui rythme efficacement la façade. Le revêtement vertical pâle est contrasté par des sections plus foncées et des panneaux d’accent, tandis qu'une marquise filante souligne les accès. Cette combinaison apporte au quadruplex une signature farmhouse affirmée sans lui donner l’apparence massive parfois associée aux bâtiments multilogements.
Quatre logements répartis sur deux niveaux
L'organisation du bâtiment repose sur une distribution efficace des quatre unités entre le rez-de-chaussée et l’étage. Cette configuration permet d’intégrer les logements tout en maintenant une circulation claire et des espaces de vie fonctionnels.
Chaque unité bénéficie d’une organisation comprenant les principales fonctions recherchées dans un logement résidentiel : cuisine, aire de repas, salon, chambres et salle de bain. Au total, le bâtiment compte 8 chambres et 4 salles de bain, soit une configuration permettant d’offrir deux chambres et une salle de bain par logement.
Les plans ont été élaborés afin d’exploiter efficacement la superficie disponible. Les cuisines sont directement liées aux espaces de vie, tandis que les chambres sont disposées de manière à préserver une certaine séparation avec les zones communes. Des espaces de rangement viennent également compléter l'aménagement.
Une architecture farmhouse adaptée au multilogement
La conception de ce plan de quadruplex farmhouse sur dalle démontre qu’un immeuble à revenus peut adopter une architecture résidentielle distinctive. Plutôt qu’une façade uniforme, le bâtiment utilise plusieurs décrochés, variations de toiture et changements de matériaux afin de créer une composition architecturale dynamique.
Les ouvertures généreuses en façade contribuent à l’apport de lumière naturelle dans les différentes unités. Les pignons verticaux accentuent quant à eux la hauteur du bâtiment et permettent de mieux intégrer visuellement ses deux niveaux.
Cette approche donne au quadruplex une apparence qui s’intègre aussi bien dans un développement résidentiel que dans un projet immobilier recherchant une identité farmhouse plus marquée.
Une construction sur dalle sans sous-sol
Le bâtiment est conçu sur une fondation de type dalle, sans sous-sol, rez-de-jardin ou mezzanine. Cette configuration simplifie l’organisation verticale du projet et concentre l’ensemble des quatre logements sur les deux niveaux principaux.
L’absence de garage permet également de consacrer la superficie du bâtiment aux espaces habitables. Avec une emprise relativement compacte de 45' x 50', le modèle représente une option intéressante pour maximiser le nombre de logements tout en conservant une architecture résidentielle équilibrée.
Un plan de quadruplex fonctionnel de 4128 pi²
Avec ses 4128 pi², ses quatre logements, ses huit chambres et ses quatre salles de bain, ce modèle constitue une base particulièrement intéressante pour un projet de construction multilogement. Son organisation intérieure rationnelle et son architecture farmhouse permettent de concilier densité résidentielle et qualité architecturale.
Ce plan de quadruplex farmhouse sur dalle s’adresse notamment aux promoteurs, investisseurs et propriétaires souhaitant réaliser un bâtiment multilogement présentant une signature architecturale distinctive. Le plan peut également servir de point de départ pour adapter certains éléments aux particularités du terrain, aux exigences municipales ou aux besoins spécifiques du projet.
LES COÛTS DE CONSTRUCTION
Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.DÉTAILS DES PLANS :
Lorsque vous faites l’achat de plans de construction. Les plans incluent les éléments suivants:
. Les élévations
. Les vues en plan
. Les vues de toiture
. Les détails techniques
Avec ces plans, vous serez en mesure de faire la demande de permis auprès de votre ville, d'obtenir des soumissions par les entrepreneurs de votre région et faire la construction de la maison, avec un entrepreneur ou en auto-construction.
Veuillez prendre note que chaque ville / municipalité compte leurs propres réglementations en lien avec le zonage et l’urbaniste. Il est de votre devoir de vous assurer que les dimensions et les éléments sont admissibles à la demande de permis et respecte les marges de pourcentages de votre ville. Il est toujours possible de faire modifier les plans afin qu’ils respectent les exigences de votre région.
LISTE DES MATÉRIAUX
Il n'a pas de liste de matériaux inclus avec les plans achetés en ligne comme ce doit être fait sur mesure en fonction de vos choix. Ainsi, si vous souhaitez obtenir la liste des matériaux complète, vous pouvez sélectionner l'option à cet effet lors de l'achat de vos plans, et notre professionnel se fera un plaisir de travailler avec vous à ce sujet.
DÉTAILS DE CONSTRUCTION:
Tous les plans de maison neuve sont vendus avec la fiche des détails de la construction selon les standards : fondation en béton coulé ainsi que les détails techniques des coupes de mur type (selon les normes éco énergétique en vigueur).
CONFORMITÉ ET RESPONSABILITÉ :
L’acheteur a la responsabilité de vérifier avec sa ville, les normes d’implantation ainsi que les normes de construction en vigueur. Des frais pourront s’appliquer pour les modifications additionnelles exigées.
DROITS D'AUTEURS ET UTILISATION DES PLANS:
Que ce soit en format papier ou en PDF, les plans achetés sont protégés par la loi des droits d’auteurs. L’achat des plans ne vous permet pas de construire plus d’une (1) maison pour vous-même et vous ne pouvez pas vendre, modifier, copier les plans. Pour toutes modifications de vos plans de construction, veuillez communiquer avec Plan Maison Québec. Si vous souhaitez construire plusieurs fois le modèle, c'est tout à fait possible, mais prière de communiquer avec nous au info@planmaisonquebec.com afin de discuter de nos offres pour les entrepreneurs et professionnel de l'immobilier.
