VB-0773 | Plan de quadruplex farmhouse sur dalle
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Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.
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Type de bâtiment: Quadruplex
Style architectural: Farmhouse
Superficie: 4264 pi² | 1066 pi² par unité
Nombre d'étages: 2
Type de fondation: Dalle
Garage: Sans garage
Nombre de chambres/bureaux: 8
Salles de bain: 4
Largeur du bâtiment: 45'
Profondeur du bâtiment: 50'
Sous-sol: Aucun sous-sol
Rez-de-jardin: Non
Mezzanine: Non
*Tous nos plans sont entièrement modifiables selon vos goûts et vos besoins.
Prenez rendez-vous ici pour une présentation de modèles par un technologue sans frais
Plan de quadruplex farmhouse sur dalle de 4 264 pi²
Ce plan de quadruplex farmhouse sur dalle propose une conception multilogement distinctive qui combine une architecture résidentielle chaleureuse à une organisation rationnelle de quatre unités d’habitation. Avec une superficie totale de 4 264 pi² répartie sur deux étages, le bâtiment regroupe huit chambres et quatre salles de bain, tout en conservant une emprise relativement compacte de 45 pieds de largeur par 50 pieds de profondeur.
Conçu sans sous-sol, sans garage et sans mezzanine, ce modèle mise sur une fondation sur dalle et une distribution verticale des espaces. Cette configuration constitue une solution intéressante pour un projet multilogement recherchant quatre unités réparties sur deux niveaux.
Une architecture farmhouse adaptée au multilogement
L’architecture extérieure constitue l’un des éléments distinctifs de ce modèle. Contrairement à une approche plus conventionnelle des bâtiments locatifs, ce quadruplex farmhouse reprend plusieurs caractéristiques associées à l’architecture résidentielle : volumes à pignons, débords de toiture, galerie couverte et combinaison de revêtements aux tonalités naturelles.
La façade est rythmée par différents volumes verticaux qui permettent de fractionner visuellement la masse du bâtiment. Le contraste entre le revêtement foncé des pignons, les surfaces brunes et les éléments de finition pâles accentue cette composition.
La longue galerie couverte participe également au caractère farmhouse tout en protégeant les accès aux logements du rez-de-chaussée.
Quatre logements répartis sur deux étages
L’organisation intérieure est conçue autour de quatre unités d’habitation, pour un total de huit chambres et quatre salles de bain. Chaque logement dispose donc de deux chambres et d’une salle de bain, une configuration polyvalente adaptée à plusieurs profils d’occupants.
Les espaces communs de chaque unité privilégient une organisation ouverte. La cuisine avec îlot s’intègre à la salle à manger et communique avec le salon, favorisant une circulation simple entre les principales fonctions du logement.
Les dimensions des pièces ont été établies afin d’exploiter efficacement la superficie disponible, tandis que les zones de circulation et les escaliers sont regroupés de manière à rationaliser l’aménagement général du quadruplex.
Une conception de 4 264 pi² sans sous-sol
La fondation sur dalle distingue particulièrement ce modèle. L’ensemble des 4 264 pi² est développé sur le rez-de-chaussée et l’étage, éliminant ainsi la nécessité d’aménager des logements au sous-sol.
Cette approche permet de concentrer les espaces habitables sur deux niveaux hors sol. Le bâtiment ne comporte également aucun garage, ce qui permet d'affecter son volume principalement aux quatre logements et à leurs espaces de circulation.
Avec une largeur de 45 pieds et une profondeur de 50 pieds, le bâtiment présente une géométrie adaptée à différents projets multilogements, sous réserve des normes d’implantation, de densité et de zonage applicables à chaque municipalité.
Huit chambres et quatre salles de bain
Le programme architectural comprend huit chambres, soit deux par logement, ainsi que quatre salles de bain. Les chambres sont regroupées dans des zones plus privées, alors que les cuisines, salles à manger et salons forment les principales aires de vie.
Cette séparation fonctionnelle contribue à créer des logements cohérents tout en facilitant l’organisation des composantes techniques et des circulations.
Un plan de quadruplex farmhouse conçu pour être adaptable
Ce plan de quadruplex farmhouse sur dalle représente une base particulièrement intéressante pour un promoteur, un entrepreneur ou un propriétaire souhaitant développer un immeuble de quatre logements avec une identité architecturale résidentielle affirmée.
Comme pour les autres modèles de Plan Maison Québec, les plans peuvent être adaptés en fonction du terrain, des besoins du projet et des exigences municipales. Les dimensions des pièces, ouvertures, matériaux extérieurs et différents éléments d’aménagement peuvent ainsi être révisés par un technologue en architecture afin d’obtenir une conception correspondant aux paramètres particuliers du projet.
LES COÛTS DE CONSTRUCTION
Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.DÉTAILS DES PLANS :
Lorsque vous faites l’achat de plans de construction. Les plans incluent les éléments suivants:
. Les élévations
. Les vues en plan
. Les vues de toiture
. Les détails techniques
Avec ces plans, vous serez en mesure de faire la demande de permis auprès de votre ville, d'obtenir des soumissions par les entrepreneurs de votre région et faire la construction de la maison, avec un entrepreneur ou en auto-construction.
Veuillez prendre note que chaque ville / municipalité compte leurs propres réglementations en lien avec le zonage et l’urbaniste. Il est de votre devoir de vous assurer que les dimensions et les éléments sont admissibles à la demande de permis et respecte les marges de pourcentages de votre ville. Il est toujours possible de faire modifier les plans afin qu’ils respectent les exigences de votre région.
LISTE DES MATÉRIAUX
Il n'a pas de liste de matériaux inclus avec les plans achetés en ligne comme ce doit être fait sur mesure en fonction de vos choix. Ainsi, si vous souhaitez obtenir la liste des matériaux complète, vous pouvez sélectionner l'option à cet effet lors de l'achat de vos plans, et notre professionnel se fera un plaisir de travailler avec vous à ce sujet.
DÉTAILS DE CONSTRUCTION:
Tous les plans de maison neuve sont vendus avec la fiche des détails de la construction selon les standards : fondation en béton coulé ainsi que les détails techniques des coupes de mur type (selon les normes éco énergétique en vigueur).
CONFORMITÉ ET RESPONSABILITÉ :
L’acheteur a la responsabilité de vérifier avec sa ville, les normes d’implantation ainsi que les normes de construction en vigueur. Des frais pourront s’appliquer pour les modifications additionnelles exigées.
DROITS D'AUTEURS ET UTILISATION DES PLANS:
Que ce soit en format papier ou en PDF, les plans achetés sont protégés par la loi des droits d’auteurs. L’achat des plans ne vous permet pas de construire plus d’une (1) maison pour vous-même et vous ne pouvez pas vendre, modifier, copier les plans. Pour toutes modifications de vos plans de construction, veuillez communiquer avec Plan Maison Québec. Si vous souhaitez construire plusieurs fois le modèle, c'est tout à fait possible, mais prière de communiquer avec nous au info@planmaisonquebec.com afin de discuter de nos offres pour les entrepreneurs et professionnel de l'immobilier.
