PM-0172 | Plan de duplex 2 étages
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Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une présentation personnalisée de nos modèles – sans frais et sans engagement en cliquant ici.
Type de bâtiment: Duplex / Maison à revenus / Multilogement
Style architectural: Traditionnel
Superficie: 2398p²
Nombre d'étages: 2
Type de fondation: Béton coulé
Garage: Sans garage
Nombre de chambres/bureaux: 7
Salles de bain: 3
Largeur du bâtiment: 27'
Profondeur du bâtiment: 50'-8"
Sous-sol: Sous-sol fini
Rez-de-jardin: Non
Mezzanine: Non
*Tous nos plans sont entièrement modifiables selon vos goûts et vos besoins.
Prenez rendez-vous ici pour une présentation de modèles par un technologue sans frais
Plan de duplex 2 étages : un modèle traditionnel, pratique et rentable
Si vous êtes à la recherche d’un plan de duplex 2 étages alliant esthétisme, confort et potentiel locatif, ce modèle signé Plan Maison Québec est fait pour vous. Conçu pour répondre aux besoins d’un projet de maison à revenus, il se distingue par son style traditionnel, sa configuration efficace et sa capacité à s’adapter à différents contextes résidentiels.
Un style traditionnel qui traverse le temps
Ce plan de duplex 2 étages s’inspire de l’architecture résidentielle traditionnelle québécoise, avec sa façade en brique, ses lignes simples et son allure équilibrée. Son esthétisme intemporel lui permet de s’intégrer naturellement dans la plupart des quartiers urbains et suburbains. Le revêtement en brique, les ouvertures bien proportionnées et l’absence de garage en façade donnent à cette maison un caractère chaleureux et sobre, tout en maximisant l’espace habitable.
Avec ses 27 pieds de largeur et ses 50 pieds 8 pouces de profondeur, ce modèle est parfaitement dimensionné pour les terrains de taille moyenne, courants dans les zones urbaines et semi-urbaines du Québec.
Deux logements distincts et bien aménagés
Ce plan offre deux logements superposés, chacun avec sa propre entrée, pour un total de 7 chambres et 3 salles de bain réparties sur deux étages. Cette disposition est idéale pour un projet de location résidentielle, une maison bi-générationnelle ou un investissement immobilier.
Chaque logement bénéficie d’une organisation fluide et fonctionnelle. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, facilitant la circulation et favorisant une ambiance conviviale. Les salons, cuisines et salles à manger sont pensés pour un confort optimal, et chaque unité dispose de sa propre terrasse à l’arrière pour profiter de l’extérieur.
Des espaces pensés pour le confort quotidien
Ce plan de duplex 2 étages propose une superficie totale de 2398 pieds carrés, avec un aménagement intérieur axé sur l’efficacité et le bien-être. Les pièces sont généreusement dimensionnées et bien positionnées pour offrir intimité et praticité aux occupants.
Les nombreuses chambres permettent de loger plusieurs personnes, de créer des bureaux pour le télétravail ou d’offrir des espaces de rangement supplémentaires. Les salles de bain sont complètes et situées à des endroits stratégiques dans chaque unité.
De plus, les deux logements ont accès à des balcons couverts, parfaits pour se détendre à l’extérieur tout en bénéficiant d’une protection contre les intempéries.
Un sous-sol fini pour un potentiel accru
Le bâtiment repose sur une fondation en béton coulé et comprend un sous-sol entièrement aménagé, ajoutant une valeur considérable au projet. Ce niveau peut accueillir des chambres supplémentaires, une salle familiale, une buanderie ou même des espaces de rangement pour les locataires.
Ce sous-sol fini offre ainsi une grande flexibilité d’utilisation, que vous souhaitiez augmenter la capacité locative ou améliorer le confort des occupants.
Un plan 100 % modifiable à votre image
Chez Plan Maison Québec, tous nos modèles sont entièrement personnalisables. Ce plan de duplex 2 étages peut être adapté à vos préférences, à la configuration de votre terrain ou aux exigences de votre municipalité. Que vous souhaitiez modifier la disposition intérieure, le type de revêtement, ajouter un espace de rangement ou repenser l’aménagement extérieur, notre équipe de technologues est là pour vous accompagner.
Le choix idéal pour un projet à revenus durable
Avec sa conception intelligente, son architecture traditionnelle et son aménagement optimisé, ce plan de duplex 2 étages représente une solution idéale pour tout projet de maison à revenus ou de multilogement. Il combine fonctionnalité, élégance et rentabilité, tout en respectant les standards actuels de construction résidentielle au Québec.
Faites équipe avec Plan Maison Québec
Notre expertise en conception de plans de duplex, maisons à revenus et multilogements vous garantit un accompagnement sur mesure et des plans de haute qualité. Téléchargez ce modèle ou contactez-nous pour une adaptation personnalisée.
LES COÛTS DE CONSTRUCTION
Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.DÉTAILS DES PLANS :
Lorsque vous faites l’achat de plans de construction. Les plans incluent les éléments suivants:
. Les élévations
. Les vues en plan
. Les vues de toiture
. Les détails techniques
Avec ces plans, vous serez en mesure de faire la demande de permis auprès de votre ville, d'obtenir des soumissions par les entrepreneurs de votre région et faire la construction de la maison, avec un entrepreneur ou en auto-construction.
Veuillez prendre note que chaque ville / municipalité compte leurs propres réglementations en lien avec le zonage et l’urbaniste. Il est de votre devoir de vous assurer que les dimensions et les éléments sont admissibles à la demande de permis et respecte les marges de pourcentages de votre ville. Il est toujours possible de faire modifier les plans afin qu’ils respectent les exigences de votre région.
LISTE DES MATÉRIAUX
Il n'a pas de liste de matériaux inclus avec les plans achetés en ligne comme ce doit être fait sur mesure en fonction de vos choix. Ainsi, si vous souhaitez obtenir la liste des matériaux complète, vous pouvez sélectionner l'option à cet effet lors de l'achat de vos plans, et notre professionnel se fera un plaisir de travailler avec vous à ce sujet.
DÉTAILS DE CONSTRUCTION:
Tous les plans de maison neuve sont vendus avec la fiche des détails de la construction selon les standards : fondation en béton coulé ainsi que les détails techniques des coupes de mur type (selon les normes éco énergétique en vigueur).
CONFORMITÉ ET RESPONSABILITÉ :
L’acheteur a la responsabilité de vérifier avec sa ville, les normes d’implantation ainsi que les normes de construction en vigueur. Des frais pourront s’appliquer pour les modifications additionnelles exigées.
DROITS D'AUTEURS ET UTILISATION DES PLANS:
Que ce soit en format papier ou en PDF, les plans achetés sont protégés par la loi des droits d’auteurs. L’achat des plans ne vous permet pas de construire plus d’une (1) maison pour vous-même et vous ne pouvez pas vendre, modifier, copier les plans. Pour toutes modifications de vos plans de construction, veuillez communiquer avec Plan Maison Québec. Si vous souhaitez construire plusieurs fois le modèle, c'est tout à fait possible, mais prière de communiquer avec nous au info@planmaisonquebec.com afin de discuter de nos offres pour les entrepreneurs et professionnel de l'immobilier.
