Relevé architectural de maison existante

Relevé architectural de maison existante et mise en plan

La réalisation d’un relevé architectural de maison existante permet de documenter précisément un bâtiment lorsque les plans d’origine sont inexistants, incomplets ou ne correspondent plus à son état actuel. Pour ce projet, le mandat consistait à effectuer un relevé complet de la propriété afin de reproduire informatiquement et à l’échelle ses plans de plancher ainsi que l’ensemble de ses élévations extérieures.

Relever précisément une maison existante

Le travail débute directement à partir du bâtiment existant. Les dimensions et les principales caractéristiques de la propriété sont relevées afin de pouvoir reconstituer sa configuration avec précision.

Cette étape permet notamment de documenter la forme générale du bâtiment, ses différents niveaux, la disposition des murs et des ouvertures ainsi que les caractéristiques importantes de son enveloppe extérieure.

Dans le cas de cette maison de plain-pied, le relevé a permis de documenter une construction de forme allongée avec une toiture traditionnelle à deux versants et un espace couvert aménagé à l’une de ses extrémités. Les différentes fenêtres, portes, niveaux de fondation et composantes extérieures ont également été intégrés à la mise en plan.

Production des plans de plancher à l’échelle

Une fois les mesures recueillies, celles-ci sont transposées dans un environnement de dessin informatique afin de produire les plans de plancher de la maison existante.

La mise en plan permet de représenter de manière structurée l’organisation intérieure du bâtiment. Les murs, ouvertures, pièces, circulations et autres éléments nécessaires à la compréhension de la propriété sont positionnés en fonction des données recueillies lors du relevé.

Le résultat constitue une représentation numérique beaucoup plus pratique à consulter et à conserver que de simples notes ou mesures prises sur place.

Reproduction des quatre élévations extérieures

Le mandat comprenait également la réalisation des élévations avant, arrière, gauche et droite. Ces dessins permettent de documenter l’apparence et les proportions de chacune des façades.

La disposition des portes et fenêtres, la toiture, les revêtements, les fondations, la terrasse et l’espace couvert sont ainsi représentés à l’échelle. Les plans de plancher et les élévations forment ensemble un portrait beaucoup plus complet de l’état actuel de la propriété.

Une base documentaire pour un bâtiment existant

Un relevé architectural de maison existante peut répondre à plusieurs besoins. Il permet notamment de recréer les plans d’une propriété dont les documents d’origine ne sont plus disponibles ou de disposer d’une base à jour avant d’étudier de futures interventions sur le bâtiment.

Cette réalisation illustre donc un aspect important du travail de mise en plan : avant de modifier une construction, il peut être nécessaire de commencer par comprendre et documenter précisément ce qui existe déjà.

Grâce au relevé sur place et à la mise en plan informatique, cette maison dispose maintenant d’un ensemble organisé de dessins à l’échelle comprenant ses plans de plancher et ses différentes vues extérieures.

Vous avez une maison dont les plans sont inexistants ou incomplets? Un relevé du bâtiment existant permet de constituer une documentation claire et structurée pouvant servir de référence pour vos futurs projets.