MB-0271B | Duplex moderne avec garage double
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Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.
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Type de bâtiment: Duplex
Style architectural: Moderne
Superficie: 2116 pi²
Nombre d'étages: 2
Type de fondation: Béton coulé
Garage: Garage double
Nombre de chambres/bureaux: 5
Salles de bain: 2
Largeur du bâtiment: 46'
Profondeur du bâtiment: 23'
Sous-sol: Sous-sol non fini
Rez-de-jardin: Non
Mezzanine: Non
*Tous nos plans sont entièrement modifiables selon vos goûts et vos besoins.
Prenez rendez-vous ici pour une présentation de modèles par un technologue sans frais
Un duplex moderne avec garage double pensé pour optimiser l'espace
Le duplex moderne avec garage double est un excellent choix pour les propriétaires qui souhaitent construire un immeuble résidentiel contemporain offrant deux logements indépendants, lumineux et fonctionnels. Avec son architecture épurée, ses lignes sobres et son revêtement contemporain, ce modèle s'intègre aussi bien en milieu urbain qu'en périphérie, tout en offrant une excellente valeur à long terme.
Développé par les technologues en architecture de Plan Maison Québec, ce duplex de 2116 pi² répartis sur deux étages combine un design actuel avec une conception technique optimisée. Son implantation compacte de 46 pieds de largeur sur 23 pieds de profondeur facilite son intégration sur différents types de terrains tout en maximisant la superficie habitable.
Son volume rectangulaire, ses grandes ouvertures et ses balcons généreux offrent un équilibre parfait entre esthétique moderne, efficacité énergétique et confort quotidien.
Deux logements indépendants offrant un aménagement optimisé
Chaque logement bénéficie d'une organisation intérieure étudiée afin d'offrir une circulation fluide et un maximum de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette configuration favorise l'entrée de lumière naturelle et crée un environnement convivial pour la vie quotidienne. La cuisine est aménagée autour d'un grand îlot central et dispose d'un garde-manger indépendant qui augmente considérablement l'espace de rangement.
Chaque unité comprend deux chambres principales ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'un bain et d'une vanité double. Les espaces sont répartis de façon à préserver l'intimité des occupants tout en conservant une excellente fluidité entre les différentes pièces.
À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire pouvant également servir de bureau apporte une grande flexibilité d'utilisation. Cette pièce convient parfaitement au télétravail, à une chambre d'amis ou à une chambre d'enfant selon les besoins des futurs occupants.
Au total, ce modèle offre cinq chambres ou bureaux répartis dans l'ensemble du bâtiment ainsi que deux salles de bain complètes, répondant aux besoins d'une clientèle variée.
Un garage double intégré au sous-sol
L'un des principaux atouts de ce duplex moderne avec garage double réside dans son niveau inférieur.
Construit sur une fondation en béton coulé, le bâtiment dispose d'un vaste garage double permettant le stationnement de deux véhicules tout en conservant un important espace de rangement. Le sous-sol demeure non aménagé, offrant ainsi plusieurs possibilités d'évolution selon les besoins futurs du propriétaire.
Cet espace peut accueillir un atelier, des espaces de rangement supplémentaires ou encore les équipements mécaniques du bâtiment tout en conservant une circulation fonctionnelle.
L'accès intérieur au garage améliore le confort quotidien, particulièrement durant les saisons hivernales, tout en contribuant à la sécurité des occupants.
Une architecture contemporaine durable
L'esthétique extérieure mise sur des volumes simples, des matériaux modernes et une composition élégante. Le revêtement horizontal en teinte bois contraste harmonieusement avec les éléments architecturaux noirs, créant une façade à la fois chaleureuse et résolument contemporaine.
Les balcons généreux, les garde-corps vitrés ainsi que les nombreuses fenêtres favorisent une abondante luminosité naturelle à l'intérieur des logements. Les escaliers extérieurs permettent un accès indépendant à chaque unité tout en conservant une façade raffinée et équilibrée.
L'ensemble de la conception vise également une excellente performance énergétique grâce à une enveloppe compacte et une disposition intelligente des ouvertures.
Un modèle idéal pour un projet locatif ou intergénérationnel
Grâce à sa conception polyvalente, ce duplex moderne avec garage double convient autant à un projet d'investissement immobilier qu'à une occupation propriétaire-locataire. Les logements sont suffisamment spacieux pour répondre aux attentes des familles, des couples ou des professionnels recherchant un environnement moderne.
La qualité de conception, les espaces bien dimensionnés, le garage double et les nombreux espaces de rangement en font un modèle durable qui conservera sa valeur au fil des années.
Chez Plan Maison Québec, tous nos plans peuvent être adaptés afin de répondre aux exigences de votre municipalité, aux particularités de votre terrain ainsi qu'à vos besoins spécifiques. Nos technologues en architecture peuvent également personnaliser ce modèle pour créer un projet parfaitement adapté à votre mode de vie.
LES COÛTS DE CONSTRUCTION
Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.DÉTAILS DES PLANS :
Lorsque vous faites l’achat de plans de construction. Les plans incluent les éléments suivants:
. Les élévations
. Les vues en plan
. Les vues de toiture
. Les détails techniques
Avec ces plans, vous serez en mesure de faire la demande de permis auprès de votre ville, d'obtenir des soumissions par les entrepreneurs de votre région et faire la construction de la maison, avec un entrepreneur ou en auto-construction.
Veuillez prendre note que chaque ville / municipalité compte leurs propres réglementations en lien avec le zonage et l’urbaniste. Il est de votre devoir de vous assurer que les dimensions et les éléments sont admissibles à la demande de permis et respecte les marges de pourcentages de votre ville. Il est toujours possible de faire modifier les plans afin qu’ils respectent les exigences de votre région.
LISTE DES MATÉRIAUX
Il n'a pas de liste de matériaux inclus avec les plans achetés en ligne comme ce doit être fait sur mesure en fonction de vos choix. Ainsi, si vous souhaitez obtenir la liste des matériaux complète, vous pouvez sélectionner l'option à cet effet lors de l'achat de vos plans, et notre professionnel se fera un plaisir de travailler avec vous à ce sujet.
DÉTAILS DE CONSTRUCTION:
Tous les plans de maison neuve sont vendus avec la fiche des détails de la construction selon les standards : fondation en béton coulé ainsi que les détails techniques des coupes de mur type (selon les normes éco énergétique en vigueur).
CONFORMITÉ ET RESPONSABILITÉ :
L’acheteur a la responsabilité de vérifier avec sa ville, les normes d’implantation ainsi que les normes de construction en vigueur. Des frais pourront s’appliquer pour les modifications additionnelles exigées.
DROITS D'AUTEURS ET UTILISATION DES PLANS:
Que ce soit en format papier ou en PDF, les plans achetés sont protégés par la loi des droits d’auteurs. L’achat des plans ne vous permet pas de construire plus d’une (1) maison pour vous-même et vous ne pouvez pas vendre, modifier, copier les plans. Pour toutes modifications de vos plans de construction, veuillez communiquer avec Plan Maison Québec. Si vous souhaitez construire plusieurs fois le modèle, c'est tout à fait possible, mais prière de communiquer avec nous au info@planmaisonquebec.com afin de discuter de nos offres pour les entrepreneurs et professionnel de l'immobilier.
