VB-0787 | Plan de duplex contemporain avec garage simple
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Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.
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Type de bâtiment: Duplex
Style architectural: Contemporain
Superficie: 1256 pi²
Nombre d'étages: 1
Type de fondation: Béton coulé
Garage: Garage simple
Nombre de chambres/bureaux: 4
Salles de bain: 2
Largeur du bâtiment: 39'
Profondeur du bâtiment: 37'
Sous-sol: Sous-sol fini
Rez-de-jardin: Non
Mezzanine: Non
*Tous nos plans sont entièrement modifiables selon vos goûts et vos besoins.
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Un duplex contemporain au design architectural élégant
Ce plan de duplex contemporain avec garage simple propose une conception résidentielle qui combine esthétique moderne, fonctionnalité et optimisation des espaces habitables. Avec une superficie annoncée de 1 256 pi², ce bâtiment de 39 pieds de largeur sur 37 pieds de profondeur se distingue par son architecture soignée et son aménagement réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement aménagé.
Son revêtement extérieur à dominante de bois, ses accents de maçonnerie et sa toiture à versants créent une composition architecturale chaleureuse. Les ouvertures généreuses, les lignes épurées et les volumes bien proportionnés renforcent son caractère contemporain tout en favorisant l'intégration du bâtiment dans un environnement résidentiel ou naturel.
Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel
Le logement principal occupe le rez-de-chaussée et propose une configuration intérieure pensée pour faciliter les déplacements et maximiser le confort quotidien.
L'aire de vie ouverte rassemble un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Cette dernière comprend un îlot central avec places assises, offrant une surface de préparation supplémentaire et un espace idéal pour les repas rapides.
Deux chambres sont aménagées à ce niveau. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une penderie de type walk-in, tandis que la seconde chambre dispose d'un rangement intégré.
Une salle de bain spacieuse complète l'aménagement avec une baignoire autoportante, une douche indépendante et une vanité à deux lavabos. Un espace de buanderie est également prévu à proximité.
Le garage simple intégré au bâtiment constitue un avantage pratique pour le stationnement et le rangement. Un vestibule indépendant permet d'accéder à l'habitation tout en assurant une transition fonctionnelle entre l'extérieur et les espaces intérieurs.
Un deuxième logement aménagé au sous-sol
L'un des principaux avantages de ce plan de duplex contemporain avec garage simple réside dans son sous-sol fini, conçu pour accueillir un deuxième logement autonome.
Cet espace résidentiel possède sa propre cuisine, une salle à manger et un salon disposés dans une aire commune ouverte. La cuisine comprend un comptoir avec places assises et des espaces de rangement adaptés aux besoins quotidiens.
Le logement inférieur propose également deux chambres, permettant de porter la capacité totale du duplex à quatre chambres.
Une salle de bain complète avec douche, un espace mécanique et de buanderie ainsi qu'une pièce de rangement complètent l'aménagement.
L'accès extérieur indépendant facilite la circulation des occupants et contribue à préserver l'intimité de chaque unité résidentielle.
Une architecture adaptée à un terrain en pente
Ce duplex contemporain présente une configuration particulièrement intéressante pour une implantation sur un terrain permettant de dégager une partie du sous-sol.
À l'arrière, une terrasse surélevée accessible depuis le rez-de-chaussée crée un espace extérieur agréable. Sa structure sur poteaux permet également d'aménager un espace abrité au niveau inférieur.
La fenestration du sous-sol contribue à l'apport de lumière naturelle dans le deuxième logement, tandis que les fenêtres du rez-de-chaussée favorisent une ambiance intérieure lumineuse.
La fondation en béton coulé assure une base structurale adaptée à cette configuration résidentielle, sous réserve des conditions du terrain et des exigences applicables.
Un plan de duplex polyvalent pour différents projets résidentiels
Ce plan de duplex contemporain avec garage simple constitue une solution intéressante pour une habitation intergénérationnelle, une propriété à revenus ou un projet résidentiel comprenant deux unités distinctes.
Grâce à ses quatre chambres, ses deux salles de bain, son garage intégré et ses espaces de vie indépendants, il répond à plusieurs besoins d'occupation.
Son architecture contemporaine, ses matériaux extérieurs complémentaires et son organisation intérieure efficace en font un modèle résidentiel qui associe confort, polyvalence et qualité de conception.
LES COÛTS DE CONSTRUCTION
Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.DÉTAILS DES PLANS :
Lorsque vous faites l’achat de plans de construction. Les plans incluent les éléments suivants:
. Les élévations
. Les vues en plan
. Les vues de toiture
. Les détails techniques
Avec ces plans, vous serez en mesure de faire la demande de permis auprès de votre ville, d'obtenir des soumissions par les entrepreneurs de votre région et faire la construction de la maison, avec un entrepreneur ou en auto-construction.
Veuillez prendre note que chaque ville / municipalité compte leurs propres réglementations en lien avec le zonage et l’urbaniste. Il est de votre devoir de vous assurer que les dimensions et les éléments sont admissibles à la demande de permis et respecte les marges de pourcentages de votre ville. Il est toujours possible de faire modifier les plans afin qu’ils respectent les exigences de votre région.
LISTE DES MATÉRIAUX
Il n'a pas de liste de matériaux inclus avec les plans achetés en ligne comme ce doit être fait sur mesure en fonction de vos choix. Ainsi, si vous souhaitez obtenir la liste des matériaux complète, vous pouvez sélectionner l'option à cet effet lors de l'achat de vos plans, et notre professionnel se fera un plaisir de travailler avec vous à ce sujet.
DÉTAILS DE CONSTRUCTION:
Tous les plans de maison neuve sont vendus avec la fiche des détails de la construction selon les standards : fondation en béton coulé ainsi que les détails techniques des coupes de mur type (selon les normes éco énergétique en vigueur).
CONFORMITÉ ET RESPONSABILITÉ :
L’acheteur a la responsabilité de vérifier avec sa ville, les normes d’implantation ainsi que les normes de construction en vigueur. Des frais pourront s’appliquer pour les modifications additionnelles exigées.
DROITS D'AUTEURS ET UTILISATION DES PLANS:
Que ce soit en format papier ou en PDF, les plans achetés sont protégés par la loi des droits d’auteurs. L’achat des plans ne vous permet pas de construire plus d’une (1) maison pour vous-même et vous ne pouvez pas vendre, modifier, copier les plans. Pour toutes modifications de vos plans de construction, veuillez communiquer avec Plan Maison Québec. Si vous souhaitez construire plusieurs fois le modèle, c'est tout à fait possible, mais prière de communiquer avec nous au info@planmaisonquebec.com afin de discuter de nos offres pour les entrepreneurs et professionnel de l'immobilier.
