JL-0112B | Plan de maison duplex
Type de bâtiment: Jumelé et Bi-génération / Maison à revenus / Duplex / Multilogement
Budget: 246 250$ à 302 500$
Style architectural: Contemporain / Moderne
Superficie: 1250p²
Nombre d'étages: 1
Type de fondation: Béton coulé
Garage: Sans garage
Nombre de chambres/bureaux: 2
Salles de bain: 2
Largeur du bâtiment: 26'
Profondeur du bâtiment: 24'
Sous-sol: Sous-sol fini
Rez-de-jardin: Oui
Mezzanine: Non
*Tous nos plans sont entièrement modifiables selon vos goûts et vos besoins.
Prenez rendez-vous ici pour une présentation de modèles par un technologue sans frais
Un plan de maison duplex moderne et intelligent
Découvrez ce plan de maison duplex à la fois moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d’une famille multigénérationnelle ou d’un projet de revenu locatif. Offrant une superficie habitable de 1250 pi² répartie sur un seul étage avec sous-sol fini, ce plan se démarque par sa conception épurée, son efficacité d’aménagement et son potentiel de rentabilité.
Avec un design architectural contemporain et moderne, ce modèle s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain ou en nature, grâce à son élégante toiture à versant unique, ses lignes droites et ses matériaux sobres. Parfait pour les promoteurs comme pour les propriétaires-occupants désirant maximiser leur investissement.
Une conception adaptée à la vie à deux logements
Le plan de maison duplex se compose de deux unités d’habitation distinctes, chacune accessible par une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, favorisant un espace de vie convivial et lumineux. La terrasse couverte à l’étage principal ajoute une véritable valeur ajoutée, en prolongeant la surface habitable vers l’extérieur tout en offrant un coin détente avec vue.
Chaque unité comprend également une chambre confortable, une salle de bain complète avec bain-douche, ainsi qu’une section dédiée à la laveuse-sécheuse superposée. Les pièces sont pensées de manière pratique, avec des espaces de rangement optimisés (armoires intégrées, coin buanderie, espace de changement pour bébé, etc.).
Un sous-sol complet avec rez-de-jardin
Ce plan de maison duplex est conçu avec un sous-sol fini, accessible directement depuis le rez-de-jardin. Ce niveau inférieur comprend également une unité complète avec salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et chambre fermée. Les grandes fenêtres assurent un apport de lumière naturelle abondant, conférant à cet espace l’ambiance chaleureuse d’un étage principal plutôt que celle d’un sous-sol traditionnel.
Ce type de configuration est idéal pour accueillir un parent âgé, un adolescent désirant plus d’autonomie, ou encore pour générer un revenu locatif mensuel sans compromettre l’intimité des occupants.
Une solution parfaite pour les projets multilogements
Avec son style moderne, plan de maison duplex convient autant aux familles qu’aux investisseurs immobiliers à la recherche de maisons à revenus. Il peut être construit en exemplaire unique sur un terrain standard ou être multiplié sur un terrain plus vaste pour créer une rangée de multilogements à la fois esthétiques et rentables.
Grâce à son design compact de 26 pieds de largeur par 24 pieds de profondeur, ce modèle peut facilement s’intégrer à différents contextes municipaux, tout en respectant les normes de marges et de zonage.
Style architectural contemporain et construction durable
La façade moderne en déclin vertical, les fenêtres imposantes et le jeu de volumes confèrent à ce plan de maison duplex une allure à la fois actuelle et intemporelle. La toiture asymétrique ajoute une touche de dynamisme, tout en facilitant la gestion des eaux de pluie et l’intégration éventuelle de panneaux solaires.
La construction repose sur une fondation en béton coulé, garantissant solidité, durabilité et stabilité. Ce type de fondation est également parfaitement adapté aux conditions climatiques québécoises, et compatible avec un aménagement de sous-sol confortable, sec et isolé.
Un plan de maison duplex bien pensé et rentable
En somme, ce plan de maison duplex conjugue esthétique moderne, fonctionnalité et rendement économique. Il offre deux unités complètes, une configuration flexible, un style architectural contemporain et un excellent rapport qualité/espace.
Que ce soit pour une famille souhaitant loger un proche tout en conservant son intimité, ou pour un promoteur à la recherche d’un modèle de multilogement adaptable, ce plan est une valeur sûre. Son design unique, combiné à une disposition intérieure optimisée, en fait un choix judicieux pour tout projet de construction résidentielle axé sur la polyvalence et la rentabilité.
LES COÛTS DE CONSTRUCTION
Les coûts de construction indiqués sur notre site sont approximatifs et ils sont fournis à titre indicatif seulement. Veuillez prendre note que les prix peuvent varier selon : la saison, l'entrepreneure et les matériaux. Les prix mentionnés sont estimés selon l'illustration.
Le coût minimal correspond à une auto-construction.
Le coût maximal correspond à un projet clé en main.
Dans ses montants, tout est inclus: l'excavation, le coffrage et béton, toute la coquille du projet, le revêtement extérieur avec des matériaux standard, la finition intérieure avec des matériaux standard, le mobilier intégré, la plomberie avec des accessoires standard, l'électricité selon le code du bâtiment.
Ce qui est exclu:
Le terrain, l'aménagement paysager et tout ce qui ne touche pas directement à la construction même du projet. Exemple: les frais d'arpenteur, les plancher chauffant (au choix du client), l'échangeur d'air, tout patio extérieur, les conditions générales de l'entrepreneur qui peuvent varier selon chaque entreprise, le raccord avec Hydro Québec et la municipalité, fosse septique et puits.
DÉTAILS DES PLANS :
Lorsque vous faites l’achat de plans de construction. Les plans incluent les éléments suivants:
. Les élévations
. Les vues en plan
. Les vues de toiture
. Les détails techniques
Avec ces plans, vous serez en mesure de faire la demande de permis auprès de votre ville, d'obtenir des soumissions par les entrepreneurs de votre région et faire la construction de la maison, avec un entrepreneur ou en auto-construction.
Veuillez prendre note que chaque ville / municipalité compte leurs propres réglementations en lien avec le zonage et l’urbaniste. Il est de votre devoir de vous assurer que les dimensions et les éléments sont admissibles à la demande de permis et respecte les marges de pourcentages de votre ville. Il est toujours possible de faire modifier les plans afin qu’ils respectent les exigences de votre région.
LISTE DES MATÉRIAUX
Il n'a pas de liste de matériaux inclus avec les plans achetés en ligne comme ce doit être fait sur mesure en fonction de vos choix. Ainsi, si vous souhaitez obtenir la liste des matériaux complète, vous pouvez sélectionner l'option à cet effet lors de l'achat de vos plans, et notre professionnel se fera un plaisir de travailler avec vous à ce sujet.
DÉTAILS DE CONSTRUCTION:
Tous les plans de maison neuve sont vendus avec la fiche des détails de la construction selon les standards : fondation en béton coulé ainsi que les détails techniques des coupes de mur type (selon les normes éco énergétique en vigueur).
CONFORMITÉ ET RESPONSABILITÉ :
L’acheteur a la responsabilité de vérifier avec sa ville, les normes d’implantation ainsi que les normes de construction en vigueur. Des frais pourront s’appliquer pour les modifications additionnelles exigées.
DROITS D'AUTEURS ET UTILISATION DES PLANS:
Que ce soit en format papier ou en PDF, les plans achetés sont protégés par la loi des droits d’auteurs. L’achat des plans ne vous permet pas de construire plus d’une (1) maison pour vous-même et vous ne pouvez pas vendre, modifier, copier les plans. Pour toutes modifications de vos plans de construction, veuillez communiquer avec Plan Maison Québec. Si vous souhaitez construire plusieurs fois le modèle, c'est tout à fait possible, mais prière de communiquer avec nous au info@planmaisonquebec.com afin de discuter de nos offres pour les entrepreneurs et professionnel de l'immobilier.
