VB-0001 | Plan duplex 2 étages
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Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une présentation personnalisée de nos modèles – sans frais et sans engagement en cliquant ici.
Type de bâtiment: Maison à revenus / Duplex / Multilogement
Style architectural: Contemporain / Maison en L
Superficie: 2380p²
Nombre d'étages: 2
Type de fondation: Sur béton coulé
Garage: Non
Nombre de chambres/bureaux: 3
Salles de bain: 2 salles de bain complètes
Largeur du bâtiment: 30 pieds
Profondeur du bâtiment: 34 pieds
Sous-sol: Non
Rez-de-jardin: Non
Mezzanine: Non
*Tous nos plans sont entièrement modifiables selon vos goûts et vos besoins.
Prenez rendez-vous ici pour une présentation de modèles par un technologue sans frais
Présentation du modèle de plan de duplex à 2 étages
Découvrez notre plan de duplex à 2 étages alliant style contemporain et fonctionnalité, avec une superficie totale de 2380pi². Ce design épuré présente une façade élégante avec des lignes modernes, un toit à versants prononcés et des détails architecturaux qui lui donnent une allure actuelle et raffinée.
Conçu pour le climat québécois
Parfaitement adapté aux réalités climatiques du Québec, ce duplex se distingue par une structure isolée au-delà des normes, avec des murs extérieurs 2"×6" et un revêtement intermédiaire BP R10 HP. Sa toiture métallique à pente 12/8 offre une excellente protection contre les intempéries tout en renforçant le caractère contemporain du bâtiment.
Deux logements indépendants et fonctionnels
Le logement du rez-de-chaussée propose une chambre spacieuse, une salle de bain complète et un espace de vie ouvert, parfait pour une personne seule, un couple ou des retraités. L’étage accueille un deuxième logement avec 2 chambres confortables, une salle de bain complète, ainsi qu’une aire de vie lumineuse bien distribuée. Chaque unité dispose de ses propres entrées et espaces de vie distincts pour assurer l’intimité et l’indépendance.
Dimensions idéales et potentiel d’agrandissement
Avec des dimensions extérieures de 34' × 30', ce duplex peut facilement être implanté sur des terrains de taille moyenne. La fondation en béton et l’isolation renforcée (R20+R10 pour les murs, R40 pour la toiture) assurent une excellente performance énergétique.
Un plan complet, conforme et personnalisable
Ce plan de construction comprend tous les détails nécessaires pour l’obtention des permis, ainsi qu’une mise en œuvre fluide sur le chantier. Il est conforme au Code de construction du Québec et peut être adapté à des normes de performance énergétique plus élevées comme Novoclimat.
Un duplex polyvalent et rentable
Ce plan de duplex à deux étages est idéal pour les investisseurs ou les familles multigénérationnelles à la recherche d’un bien alliant esthétique, efficacité énergétique et rentabilité. Il permet de générer un revenu locatif tout en offrant un cadre de vie agréable et moderne.
LES COÛTS DE CONSTRUCTION
Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.DÉTAILS DES PLANS :
Lorsque vous faites l’achat de plans de construction. Les plans incluent les éléments suivants:
. Les élévations
. Les vues en plan
. Les vues de toiture
. Les détails techniques
Avec ces plans, vous serez en mesure de faire la demande de permis auprès de votre ville, d'obtenir des soumissions par les entrepreneurs de votre région et faire la construction de la maison, avec un entrepreneur ou en auto-construction.
Veuillez prendre note que chaque ville / municipalité compte leurs propres réglementations en lien avec le zonage et l’urbaniste. Il est de votre devoir de vous assurer que les dimensions et les éléments sont admissibles à la demande de permis et respecte les marges de pourcentages de votre ville. Il est toujours possible de faire modifier les plans afin qu’ils respectent les exigences de votre région.
LISTE DES MATÉRIAUX
Il n'a pas de liste de matériaux inclus avec les plans achetés en ligne comme ce doit être fait sur mesure en fonction de vos choix. Ainsi, si vous souhaitez obtenir la liste des matériaux complète, vous pouvez sélectionner l'option à cet effet lors de l'achat de vos plans, et notre professionnel se fera un plaisir de travailler avec vous à ce sujet.
DÉTAILS DE CONSTRUCTION:
Tous les plans de maison neuve sont vendus avec la fiche des détails de la construction selon les standards : fondation en béton coulé ainsi que les détails techniques des coupes de mur type (selon les normes éco énergétique en vigueur).
CONFORMITÉ ET RESPONSABILITÉ :
L’acheteur a la responsabilité de vérifier avec sa ville, les normes d’implantation ainsi que les normes de construction en vigueur. Des frais pourront s’appliquer pour les modifications additionnelles exigées.
DROITS D'AUTEURS ET UTILISATION DES PLANS:
Que ce soit en format papier ou en PDF, les plans achetés sont protégés par la loi des droits d’auteurs. L’achat des plans ne vous permet pas de construire plus d’une (1) maison pour vous-même et vous ne pouvez pas vendre, modifier, copier les plans. Pour toutes modifications de vos plans de construction, veuillez communiquer avec Plan Maison Québec. Si vous souhaitez construire plusieurs fois le modèle, c'est tout à fait possible, mais prière de communiquer avec nous au info@planmaisonquebec.com afin de discuter de nos offres pour les entrepreneurs et professionnel de l'immobilier.
