VB-0770 | Plan duplex champêtre avec rez-de-jardin
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Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.
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Type de bâtiment: Duplex
Style architectural: Champêtre / Contemporain
Superficie: 1400 pi²
Nombre d'étages: 1
Type de fondation: Béton coulé
Garage: Sans garage
Nombre de chambres/bureaux: 4
Salles de bain: 2
Largeur du bâtiment: 40'
Profondeur du bâtiment: 35'
Sous-sol: Sous-sol fini
Rez-de-jardin: Oui
Mezzanine: Non
*Tous nos plans sont entièrement modifiables selon vos goûts et vos besoins.
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Un duplex qui combine charme champêtre et conception contemporaine
Ce plan duplex champêtre avec rez-de-jardin propose une approche particulièrement intéressante de la maison à revenus. Son architecture marie le caractère chaleureux du style champêtre à des éléments contemporains sobres et actuels. La toiture à deux versants, le revêtement vertical clair, la maçonnerie et les éléments de bois créent une composition équilibrée qui convient aussi bien à un environnement rural qu'à un secteur résidentiel.
D'une superficie de 1400 pi², ce duplex mesure 40 pieds de largeur sur 35 pieds de profondeur. Il repose sur une fondation en béton coulé et bénéficie d'un sous-sol entièrement aménagé en rez-de-jardin. Cette configuration permet de créer deux logements distincts tout en conservant une apparence extérieure qui s'apparente davantage à celle d'une résidence unifamiliale.
Deux logements de deux chambres
L'aménagement du plan duplex champêtre avec rez-de-jardin répartit les espaces de vie sur deux niveaux. Chaque logement dispose de deux chambres, pour un total de quatre chambres dans le bâtiment.
Les deux unités proposent également leur propre salle de bain complète ainsi que des espaces de rangement généreux. Les chambres principales profitent notamment de garde-robes de type walk-in, un avantage appréciable pour optimiser le rangement sans encombrer les pièces.
La disposition des espaces permet de préserver l'indépendance des deux logements tout en utilisant efficacement la superficie disponible.
Des aires de vie ouvertes et conviviales
Dans chaque unité, la cuisine, la salle à manger et le salon sont organisés autour d'une aire de vie ouverte. Cette configuration favorise une circulation naturelle entre les différentes fonctions de la maison et procure une impression d'espace.
Les cuisines sont aménagées avec îlot central, offrant une surface supplémentaire pour cuisiner, prendre un repas ou recevoir. Les salons profitent quant à eux de la forme distinctive de la façade et de plusieurs ouvertures permettant de faire entrer généreusement la lumière naturelle.
Le logement du niveau supérieur bénéficie également d'un accès direct au patio, tandis que le logement inférieur profite pleinement du rez-de-jardin et de son ouverture sur le terrain.
Un duplex avec rez-de-jardin adapté aux terrains en pente
Le rez-de-jardin constitue l'une des caractéristiques principales de ce modèle. Contrairement à un sous-sol conventionnel, cette configuration permet au logement inférieur de bénéficier de fenêtres généreuses, d'un accès extérieur et d'une relation beaucoup plus directe avec le terrain.
Ce plan duplex champêtre avec rez-de-jardin devient ainsi particulièrement intéressant pour une implantation sur un terrain présentant une pente naturelle. Le dénivelé peut être exploité pour dégager une partie du niveau inférieur et créer des pièces de vie lumineuses.
À l'arrière, la grande terrasse couverte prolonge les espaces intérieurs vers l'extérieur et contribue au caractère chaleureux de la résidence.
Une architecture champêtre contemporaine distinctive
L'extérieur mise sur une combinaison harmonieuse de matériaux. La pierre apporte une présence plus traditionnelle tandis que le revêtement vertical et les ouvertures aux lignes épurées modernisent l'ensemble. Les poteaux et éléments structuraux en bois ajoutent une touche naturelle qui renforce l'inspiration champêtre.
La toiture à forte pente donne au bâtiment une silhouette simple et intemporelle. Malgré sa vocation de duplex, l'ensemble conserve des proportions résidentielles équilibrées et une architecture cohérente.
Un plan de duplex polyvalent
Avec ses 1400 pi², quatre chambres, deux salles de bain, deux cuisines, son sous-sol fini et son rez-de-jardin, ce modèle constitue une solution polyvalente pour réaliser une maison à revenus ou réunir deux ménages sous un même toit tout en conservant des espaces de vie indépendants.
Sans garage, l'aménagement privilégie directement les superficies résidentielles et conserve une empreinte de 40' x 35'. Ce plan duplex champêtre avec rez-de-jardin se démarque ainsi par son organisation fonctionnelle, son architecture chaleureuse et sa capacité à exploiter efficacement un terrain en pente.
LES COÛTS DE CONSTRUCTION
Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.DÉTAILS DES PLANS :
Lorsque vous faites l’achat de plans de construction. Les plans incluent les éléments suivants:
. Les élévations
. Les vues en plan
. Les vues de toiture
. Les détails techniques
Avec ces plans, vous serez en mesure de faire la demande de permis auprès de votre ville, d'obtenir des soumissions par les entrepreneurs de votre région et faire la construction de la maison, avec un entrepreneur ou en auto-construction.
Veuillez prendre note que chaque ville / municipalité compte leurs propres réglementations en lien avec le zonage et l’urbaniste. Il est de votre devoir de vous assurer que les dimensions et les éléments sont admissibles à la demande de permis et respecte les marges de pourcentages de votre ville. Il est toujours possible de faire modifier les plans afin qu’ils respectent les exigences de votre région.
LISTE DES MATÉRIAUX
Il n'a pas de liste de matériaux inclus avec les plans achetés en ligne comme ce doit être fait sur mesure en fonction de vos choix. Ainsi, si vous souhaitez obtenir la liste des matériaux complète, vous pouvez sélectionner l'option à cet effet lors de l'achat de vos plans, et notre professionnel se fera un plaisir de travailler avec vous à ce sujet.
DÉTAILS DE CONSTRUCTION:
Tous les plans de maison neuve sont vendus avec la fiche des détails de la construction selon les standards : fondation en béton coulé ainsi que les détails techniques des coupes de mur type (selon les normes éco énergétique en vigueur).
CONFORMITÉ ET RESPONSABILITÉ :
L’acheteur a la responsabilité de vérifier avec sa ville, les normes d’implantation ainsi que les normes de construction en vigueur. Des frais pourront s’appliquer pour les modifications additionnelles exigées.
DROITS D'AUTEURS ET UTILISATION DES PLANS:
Que ce soit en format papier ou en PDF, les plans achetés sont protégés par la loi des droits d’auteurs. L’achat des plans ne vous permet pas de construire plus d’une (1) maison pour vous-même et vous ne pouvez pas vendre, modifier, copier les plans. Pour toutes modifications de vos plans de construction, veuillez communiquer avec Plan Maison Québec. Si vous souhaitez construire plusieurs fois le modèle, c'est tout à fait possible, mais prière de communiquer avec nous au info@planmaisonquebec.com afin de discuter de nos offres pour les entrepreneurs et professionnel de l'immobilier.
