PM-0127C | Plan de maison double habitation
Type de bâtiment: Duplex / Maison unifamiliale / Maison à revenus / Jumelé & Bi-génération
Budget: 1 242 000$ à 1 472 000$
Style architectural: Contemporain
Superficie: 4600p²
Nombre d'étages: 1
Type de fondation: Béton coulé
Garage: Sans garage
Nombre de chambres/bureaux: 8
Salles de bain: 4
Largeur du bâtiment: 49'
Profondeur du bâtiment: 54'
Sous-sol: Sous-sol fini
Rez-de-jardin: Oui
Mezzanine: Non
*Tous nos plans sont entièrement modifiables selon vos goûts et vos besoins.
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Un plan de maison double habitation contemporain et polyvalent
Ce plan de maison double habitation est une solution idéale pour les familles multigénérationnelles, les propriétaires occupants souhaitant générer un revenu locatif ou encore les investisseurs immobiliers à la recherche d’un modèle moderne, fonctionnel et esthétique. Son architecture contemporaine, sa superficie généreuse de 4600 pi² et sa configuration ingénieuse en font une maison unique en son genre.
Pensée pour accueillir confortablement deux familles sous le même toit, cette maison se démarque autant par son aménagement que par son style. Chaque unité dispose de ses propres espaces de vie bien définis, permettant une cohabitation harmonieuse tout en préservant l’intimité de chacun.
Deux habitations distinctes sous un même toit
Le design de ce plan de maison double habitation repose sur une disposition parfaitement symétrique. Chacune des deux unités comprend une cuisine complète avec îlot central, une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux, ainsi qu’un accès direct à une terrasse couverte à l’arrière. Cette configuration favorise à la fois les rassemblements et le confort au quotidien.
L’organisation intelligente des pièces permet également de profiter de quatre chambres par unité, dont une chambre principale avec walk-in, en plus de deux salles de bain complètes par logement. Que ce soit pour une grande famille ou pour accueillir des invités, chaque espace est pensé pour maximiser le bien-être.
Un sous-sol fini et un rez-de-jardin baigné de lumière
Construit sur une fondation en béton coulé, ce modèle s’adapte parfaitement à un terrain en pente, permettant l’aménagement d’un sous-sol fini et d’un rez-de-jardin entièrement exploitable. Le niveau inférieur bénéficie de grandes fenêtres qui offrent une luminosité naturelle exceptionnelle, rendant l’espace aussi agréable que le rez-de-chaussée.
Ce niveau abrite également plusieurs pièces utilitaires, comme une salle mécanique, une salle de lavage, des espaces de rangement et une aire commune pouvant être utilisée comme salle familiale, espace de jeux ou bureau à domicile. Cette configuration offre une grande flexibilité, idéale pour les besoins changeants d’une famille ou les exigences d’un logement locatif.
Un design au goût du jour
L’allure extérieure de cette maison contemporaine ne passe pas inaperçue. Son revêtement en bois vertical, ses lignes épurées et sa volumétrie bien équilibrée lui confèrent une esthétique chaleureuse et moderne à la fois. Les terrasses couvertes sur deux niveaux offrent non seulement un bel espace de vie extérieur, mais contribuent également à l’élégance générale du bâtiment.
Le choix d’une toiture plate ou à faible pente, combiné à l’absence de garage, accentue l’aspect minimaliste et épuré de cette construction. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier beauté, durabilité et intégration harmonieuse dans l’environnement naturel.
Une maison idéale pour la famille ou l’investissement
Ce plan de maison double habitation convient aussi bien à une occupation familiale qu’à une stratégie d’investissement. Grâce à ses deux unités entièrement autonomes, il est possible d’habiter l’une des sections tout en louant l’autre, générant ainsi un revenu d’appoint intéressant. Cette flexibilité peut aussi convenir aux familles qui souhaitent loger des parents âgés ou des enfants adultes, tout en conservant une séparation claire entre les espaces.
La disposition, la superficie, la qualité des matériaux prévus et le design architectural contemporain font de cette maison une valeur sûre, tant au niveau fonctionnel qu’esthétique.
LES COÛTS DE CONSTRUCTION
Les coûts de construction indiqués sur notre site sont approximatifs et ils sont fournis à titre indicatif seulement. Veuillez prendre note que les prix peuvent varier selon : la saison, l'entrepreneure et les matériaux. Les prix mentionnés sont estimés selon l'illustration.
Le coût minimal correspond à une auto-construction.
Le coût maximal correspond à un projet clé en main.
Dans ses montants, tout est inclus: l'excavation, le coffrage et béton, toute la coquille du projet, le revêtement extérieur avec des matériaux standard, la finition intérieure avec des matériaux standard, le mobilier intégré, la plomberie avec des accessoires standard, l'électricité selon le code du bâtiment.
Ce qui est exclu:
Le terrain, l'aménagement paysager et tout ce qui ne touche pas directement à la construction même du projet. Exemple: les frais d'arpenteur, les plancher chauffant (au choix du client), l'échangeur d'air, tout patio extérieur, les conditions générales de l'entrepreneur qui peuvent varier selon chaque entreprise, le raccord avec Hydro Québec et la municipalité, fosse septique et puits.
DÉTAILS DES PLANS :
Lorsque vous faites l’achat de plans de construction. Les plans incluent les éléments suivants:
. Les élévations
. Les vues en plan
. Les vues de toiture
. Les détails techniques
Avec ces plans, vous serez en mesure de faire la demande de permis auprès de votre ville, d'obtenir des soumissions par les entrepreneurs de votre région et faire la construction de la maison, avec un entrepreneur ou en auto-construction.
Veuillez prendre note que chaque ville / municipalité compte leurs propres réglementations en lien avec le zonage et l’urbaniste. Il est de votre devoir de vous assurer que les dimensions et les éléments sont admissibles à la demande de permis et respecte les marges de pourcentages de votre ville. Il est toujours possible de faire modifier les plans afin qu’ils respectent les exigences de votre région.
LISTE DES MATÉRIAUX
Il n'a pas de liste de matériaux inclus avec les plans achetés en ligne comme ce doit être fait sur mesure en fonction de vos choix. Ainsi, si vous souhaitez obtenir la liste des matériaux complète, vous pouvez sélectionner l'option à cet effet lors de l'achat de vos plans, et notre professionnel se fera un plaisir de travailler avec vous à ce sujet.
DÉTAILS DE CONSTRUCTION:
Tous les plans de maison neuve sont vendus avec la fiche des détails de la construction selon les standards : fondation en béton coulé ainsi que les détails techniques des coupes de mur type (selon les normes éco énergétique en vigueur).
CONFORMITÉ ET RESPONSABILITÉ :
L’acheteur a la responsabilité de vérifier avec sa ville, les normes d’implantation ainsi que les normes de construction en vigueur. Des frais pourront s’appliquer pour les modifications additionnelles exigées.
DROITS D'AUTEURS ET UTILISATION DES PLANS:
Que ce soit en format papier ou en PDF, les plans achetés sont protégés par la loi des droits d’auteurs. L’achat des plans ne vous permet pas de construire plus d’une (1) maison pour vous-même et vous ne pouvez pas vendre, modifier, copier les plans. Pour toutes modifications de vos plans de construction, veuillez communiquer avec Plan Maison Québec. Si vous souhaitez construire plusieurs fois le modèle, c'est tout à fait possible, mais prière de communiquer avec nous au info@planmaisonquebec.com afin de discuter de nos offres pour les entrepreneurs et professionnel de l'immobilier.
