PM-0107D | Plan pour duplex
Type de bâtiment: Jumelé et Bi-génération
Budget: 696 620$ à 913 600$
Style architectural: Moderne
Superficie: 2855p²
Nombre d'étages: 2
Type de fondation: Béton coulé
Garage: Sans garage
Nombre de chambres/bureaux: 5
Salles de bain: 5
Largeur du bâtiment: 40'-6''
Profondeur du bâtiment: 31'
Sous-sol: Sous-sol fini
Rez-de-jardin: Non
Mezzanine: Non
*Tous nos plans sont entièrement modifiables selon vos goûts et vos besoins.
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Découvrez notre plan pour duplex moderne
Opter pour un plan pour duplex est une solution idéale pour concilier confort, rentabilité et esthétisme. Avec son style architectural moderne, ce modèle allie design actuel et fonctionnalité, tout en offrant deux logements indépendants qui peuvent convenir autant à une famille bi-générationnelle qu’à un investissement locatif. Pensé avec soin, ce duplex répond aux besoins des occupants en maximisant l’espace et la luminosité, tout en conservant une allure contemporaine qui s’intègre parfaitement à différents environnements.
Un duplex au style moderne et élégant
Ce plan pour duplex se distingue par son allure moderne qui allie lignes épurées, volumes équilibrés et un jeu de matériaux harmonieux. L’absence de garage met l’accent sur une façade sobre et contemporaine, où les grandes fenêtres favorisent l’entrée de lumière naturelle. L’esthétique de ce modèle reflète parfaitement les tendances actuelles en architecture résidentielle, tout en offrant un confort durable et une conception optimisée.
Une superficie généreuse et bien aménagée
Avec une superficie totale de 2855 pi² répartie sur deux étages, ce plan pour duplex propose des espaces généreux et parfaitement organisés. La largeur de 40’-6’’ et la profondeur de 31’ permettent d’intégrer toutes les pièces essentielles à la vie familiale. Grâce à une fondation en béton coulé et un sous-sol entièrement fini, ce duplex assure durabilité et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé afin de créer deux logements indépendants, spacieux et adaptés à différents modes de vie.
Des espaces de vie lumineux et conviviaux
Au rez-de-chaussée, les espaces communs sont conçus pour favoriser la convivialité et la fluidité. Les cuisines modernes avec leurs îlots centraux, les salles à manger lumineuses et les salons confortables offrent un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures vitrées apportent une belle luminosité naturelle, renforçant le sentiment d’espace et de bien-être dans chaque logement.
Des chambres confortables et fonctionnelles
Ce plan pour duplex comprend un total de cinq chambres bien disposées, permettant d’accueillir confortablement chaque occupant. Chaque unité bénéficie d’au moins deux chambres spacieuses, offrant intimité et confort. Les salles de bain, au nombre de cinq, sont modernes, fonctionnelles et réparties de manière stratégique pour répondre aux besoins de chaque étage. Cet aménagement rend ce duplex parfait autant pour une grande famille que pour des locataires souhaitant profiter d’un logement pratique et agréable.
Un sous-sol fini pour plus de polyvalence
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout majeur de ce plan pour duplex. Il offre des espaces supplémentaires qui peuvent être utilisés pour du rangement, un espace bureau, une salle familiale ou encore des chambres supplémentaires selon les besoins. Cette flexibilité permet aux propriétaires d’adapter leur maison à l’évolution de leur mode de vie ou d’augmenter la valeur locative du bâtiment.
Une solution idéale pour la bi-génération ou la location
Avec sa configuration, ce plan pour duplex est parfaitement adapté aux familles bi-générationnelles qui souhaitent vivre à proximité tout en conservant leur indépendance. Il représente également une opportunité d’investissement intéressante, permettant de générer des revenus locatifs tout en habitant l’un des deux logements. Cette polyvalence en fait un modèle très recherché, capable de s’adapter à différents projets de vie.
Un choix pratique et moderne
Choisir ce plan pour duplex, c’est investir dans un modèle moderne, fonctionnel et durable. Que ce soit pour loger deux familles, créer un espace bi-générationnel ou encore bénéficier d’un revenu locatif, ce duplex moderne représente une solution idéale. Avec son aménagement intelligent, sa superficie optimisée et son design contemporain, il allie esthétisme et praticité, répondant aux attentes des propriétaires d’aujourd’hui.
LES COÛTS DE CONSTRUCTION
Les coûts de construction indiqués sur notre site sont approximatifs et ils sont fournis à titre indicatif seulement. Veuillez prendre note que les prix peuvent varier selon : la saison, l'entrepreneure et les matériaux. Les prix mentionnés sont estimés selon l'illustration.
Le coût minimal correspond à une auto-construction.
Le coût maximal correspond à un projet clé en main.
Dans ses montants, tout est inclus: l'excavation, le coffrage et béton, toute la coquille du projet, le revêtement extérieur avec des matériaux standard, la finition intérieure avec des matériaux standard, le mobilier intégré, la plomberie avec des accessoires standard, l'électricité selon le code du bâtiment.
Ce qui est exclu:
Le terrain, l'aménagement paysager et tout ce qui ne touche pas directement à la construction même du projet. Exemple: les frais d'arpenteur, les plancher chauffant (au choix du client), l'échangeur d'air, tout patio extérieur, les conditions générales de l'entrepreneur qui peuvent varier selon chaque entreprise, le raccord avec Hydro Québec et la municipalité, fosse septique et puits.
DÉTAILS DES PLANS :
Lorsque vous faites l’achat de plans de construction. Les plans incluent les éléments suivants:
. Les élévations
. Les vues en plan
. Les vues de toiture
. Les détails techniques
Avec ces plans, vous serez en mesure de faire la demande de permis auprès de votre ville, d'obtenir des soumissions par les entrepreneurs de votre région et faire la construction de la maison, avec un entrepreneur ou en auto-construction.
Veuillez prendre note que chaque ville / municipalité compte leurs propres réglementations en lien avec le zonage et l’urbaniste. Il est de votre devoir de vous assurer que les dimensions et les éléments sont admissibles à la demande de permis et respecte les marges de pourcentages de votre ville. Il est toujours possible de faire modifier les plans afin qu’ils respectent les exigences de votre région.
LISTE DES MATÉRIAUX
Il n'a pas de liste de matériaux inclus avec les plans achetés en ligne comme ce doit être fait sur mesure en fonction de vos choix. Ainsi, si vous souhaitez obtenir la liste des matériaux complète, vous pouvez sélectionner l'option à cet effet lors de l'achat de vos plans, et notre professionnel se fera un plaisir de travailler avec vous à ce sujet.
DÉTAILS DE CONSTRUCTION:
Tous les plans de maison neuve sont vendus avec la fiche des détails de la construction selon les standards : fondation en béton coulé ainsi que les détails techniques des coupes de mur type (selon les normes éco énergétique en vigueur).
CONFORMITÉ ET RESPONSABILITÉ :
L’acheteur a la responsabilité de vérifier avec sa ville, les normes d’implantation ainsi que les normes de construction en vigueur. Des frais pourront s’appliquer pour les modifications additionnelles exigées.
DROITS D'AUTEURS ET UTILISATION DES PLANS:
Que ce soit en format papier ou en PDF, les plans achetés sont protégés par la loi des droits d’auteurs. L’achat des plans ne vous permet pas de construire plus d’une (1) maison pour vous-même et vous ne pouvez pas vendre, modifier, copier les plans. Pour toutes modifications de vos plans de construction, veuillez communiquer avec Plan Maison Québec. Si vous souhaitez construire plusieurs fois le modèle, c'est tout à fait possible, mais prière de communiquer avec nous au info@planmaisonquebec.com afin de discuter de nos offres pour les entrepreneurs et professionnel de l'immobilier.
