PM-0022P | Duplex contemporain 36x34
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Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.
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Type de bâtiment: Duplex / Maison à revenus
Style architectural: Contemporain / Traditionnel
Superficie: 1224 pi²
Nombre d'étages: 1
Type de fondation: Béton coulé
Garage: Sans garage
Nombre de chambres/bureaux: 6
Salles de bain: 3
Largeur du bâtiment: 36'
Profondeur du bâtiment: 34'
Sous-sol: Sous-sol fini
Rez-de-jardin: Non
Mezzanine: Non
*Tous nos plans sont entièrement modifiables selon vos goûts et vos besoins.
Prenez rendez-vous ici pour une présentation de modèles par un technologue sans frais
Un duplex contemporain 36x34 conçu pour maximiser l’espace
Le duplex contemporain 36x34 est un modèle résidentiel pensé pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou les propriétaires qui souhaitent générer des revenus locatifs tout en profitant d’un bâtiment élégant et fonctionnel. Avec une empreinte au sol de 36 pieds par 34 pieds et une superficie de 1 224 pi² par niveau, ce plan propose deux logements complets répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement aménagé.
Son architecture combine des lignes contemporaines à des matériaux inspirés du style traditionnel québécois. Le résultat est une maison à revenus intemporelle qui s’intègre aussi bien en milieu urbain qu’en secteur résidentiel ou rural.
Deux logements complets dans une conception optimisée
Ce plan de duplex a été développé afin d’offrir une excellente qualité de vie aux occupants des deux unités. Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante, d’une aire de vie ouverte et d’une distribution intérieure qui favorise la luminosité naturelle.
Le rez-de-chaussée accueille un logement de trois chambres comprenant une cuisine conviviale avec îlot, une salle à manger centrale et un salon spacieux. Les espaces de rangement sont nombreux grâce aux garde-robes intégrés, à la salle de lavage indépendante et à une salle mécanique discrètement positionnée. Une terrasse arrière complète parfaitement cet étage en créant une transition harmonieuse vers l’extérieur.
Le sous-sol fini reproduit une organisation tout aussi fonctionnelle avec un second logement de trois chambres. Grâce aux généreuses fenêtres, les pièces profitent d’un excellent apport en lumière naturelle, ce qui permet d’obtenir un logement confortable et accueillant malgré son implantation en sous-sol.
Une architecture contemporaine durable
L’apparence extérieure de ce duplex mise sur la simplicité et l’élégance. Les volumes rectangulaires sont soulignés par une toiture à faible pente qui modernise la silhouette du bâtiment. Le revêtement horizontal, combiné à des accents de pierre naturelle en façade, apporte chaleur et caractère sans alourdir l’ensemble architectural.
L’entrée principale est mise en valeur par un portique couvert, tandis que les ouvertures généreuses assurent un éclairage naturel abondant dans les espaces de vie. À l’arrière, les terrasses offrent aux occupants un espace extérieur privé, un atout particulièrement recherché pour une propriété locative.
Grâce à sa fondation en béton coulé, cette maison à revenus offre également une excellente durabilité et une structure adaptée aux conditions climatiques du Québec.
Un plan idéal pour l’investissement immobilier
Avec 6 chambres réparties entre les deux logements et 3 salles de bain, ce duplex répond aux besoins d’une clientèle variée. Il convient aussi bien à la location familiale qu’à l’habitation propriétaire-occupant avec revenu complémentaire.
L’aménagement intérieur privilégie les espaces communs ouverts afin d’offrir une impression de grandeur malgré une empreinte compacte. Les cuisines sont suffisamment vastes pour accueillir plusieurs personnes, tandis que les chambres offrent des dimensions confortables permettant l’installation de mobilier complet.
L’absence de garage permet également d’optimiser la superficie habitable tout en réduisant l’emprise du bâtiment sur le terrain, laissant davantage de place aux aménagements paysagers, aux stationnements ou aux espaces verts.
Un modèle polyvalent signé Plan Maison Québec
Comme tous les plans réalisés par Plan Maison Québec, ce duplex contemporain 36x34 peut être adapté selon vos besoins. Nos technologues en architecture peuvent modifier la disposition intérieure, ajuster les dimensions, personnaliser la façade ou encore adapter le projet aux exigences de votre municipalité et de votre terrain.
Que vous souhaitiez construire une propriété locative, accueillir un membre de votre famille dans un logement indépendant ou développer un projet immobilier rentable, ce modèle constitue une base solide, esthétique et parfaitement adaptée au marché résidentiel québécois.
Découvrez ce plan de duplex contemporain 36x34 et faites évoluer votre projet avec une conception professionnelle, optimisée et prête à être personnalisée selon votre vision.
LES COÛTS DE CONSTRUCTION
Chaque projet est unique, tout comme son budget.
En raison des fluctuations du marché et des particularités de votre projet, nos estimations de coûts sont établies sur mesure lors d’une première consultation gratuite avec notre équipe.DÉTAILS DES PLANS :
Lorsque vous faites l’achat de plans de construction. Les plans incluent les éléments suivants:
. Les élévations
. Les vues en plan
. Les vues de toiture
. Les détails techniques
Avec ces plans, vous serez en mesure de faire la demande de permis auprès de votre ville, d'obtenir des soumissions par les entrepreneurs de votre région et faire la construction de la maison, avec un entrepreneur ou en auto-construction.
Veuillez prendre note que chaque ville / municipalité compte leurs propres réglementations en lien avec le zonage et l’urbaniste. Il est de votre devoir de vous assurer que les dimensions et les éléments sont admissibles à la demande de permis et respecte les marges de pourcentages de votre ville. Il est toujours possible de faire modifier les plans afin qu’ils respectent les exigences de votre région.
LISTE DES MATÉRIAUX
Il n'a pas de liste de matériaux inclus avec les plans achetés en ligne comme ce doit être fait sur mesure en fonction de vos choix. Ainsi, si vous souhaitez obtenir la liste des matériaux complète, vous pouvez sélectionner l'option à cet effet lors de l'achat de vos plans, et notre professionnel se fera un plaisir de travailler avec vous à ce sujet.
DÉTAILS DE CONSTRUCTION:
Tous les plans de maison neuve sont vendus avec la fiche des détails de la construction selon les standards : fondation en béton coulé ainsi que les détails techniques des coupes de mur type (selon les normes éco énergétique en vigueur).
CONFORMITÉ ET RESPONSABILITÉ :
L’acheteur a la responsabilité de vérifier avec sa ville, les normes d’implantation ainsi que les normes de construction en vigueur. Des frais pourront s’appliquer pour les modifications additionnelles exigées.
DROITS D'AUTEURS ET UTILISATION DES PLANS:
Que ce soit en format papier ou en PDF, les plans achetés sont protégés par la loi des droits d’auteurs. L’achat des plans ne vous permet pas de construire plus d’une (1) maison pour vous-même et vous ne pouvez pas vendre, modifier, copier les plans. Pour toutes modifications de vos plans de construction, veuillez communiquer avec Plan Maison Québec. Si vous souhaitez construire plusieurs fois le modèle, c'est tout à fait possible, mais prière de communiquer avec nous au info@planmaisonquebec.com afin de discuter de nos offres pour les entrepreneurs et professionnel de l'immobilier.
