PLAN DE CONSTRUCTION

DE qUELS TYPES DE PLANS DE CONSTRUCTION AVEZ-VOUS DE BESOIN  ? 

Pour bien effectuer vos travaux de construction/rénovation ou pour être bien préparé lorsqu'il sera temps de faire la demande de permis à la ville. Quels sont les plans dont vous aurez besoin afin de minimiser les coûts et les erreurs pour entreprendre vos travaux

PLAN demande de permis 

les plans utiles

plan de construction COMPLET 

Le plan de construction, plan de maison neuve ou plan de rénovation, ils ont tous la même fonctionnalité soit de présenter les projets finaux dans l'ensemble.Chacun de ces plans permet d'établir les éléments de création ou de changement qui seront envisagés.

Ils représentent un ensemble de dessins qui permettent d’identifié les différentes facettes des travaux : esthétiques, graphiques, perspectives, choix des matériaux, la main-d'oeuvre,.. 

  • Vue en plan (chacune des étages du bâtiment)

  • Plan d'élévation (vue des façades)

  • Les plans de maison existante, s'il y a lieu.

  • Détails architecturaux.

  • Plan électrique

  • Plan de plomberie

  • Plan de toiture 

  • Perspective 3D, s'ils sont nécessaire. 

Ces plans permettent de limiter les marges d'erreurs lorsque vous êtes plusieurs à participer aux rénovations. Ils facilitent les prises de décisions ainsi que l'exécutions des travaux au chantier et administrative.

Exemple de plan de construction

obligatoire pour toute demande de permis à la ville

 

plan de maison existante

Le plan de maison existante est essentiel pour toutes personnes qui désirent apporter des améliorations à leur résidence. 

Un peu comme le plan de construction, le plan de maison existante présente une perspective d'ensemble des différents points de vue de la maison : les 4 côtés d'élévation ainsi que les vues en plan de chaque étage. 

Que ce soit pour un ajout d'étage, un agrandissement, ou simplement pour rénover une cuisine ou une salle de bain, ce plan représente un élément primordial puisqu'il inclut les mesures réelles de la maison avant les travaux. 

 

L'entrepreneur général pourra donc l'utiliser afin de calculer les matériaux qui lui seront nécessaires pour la réalisation des rénovations

Exemple de plan de construction

obligatoire pour toute demande de permis à la ville

 

plan d'élévation

Le plan d'élévation présente les façades extérieures du bâtiment sous un angle parallèle à ceux-ci

Pour certains rénovations, seulement 1 ou 2 élévations sont nécessaires pour voir les changements. Cependant, pour une demande de permis, toutes les élévations sont obligatoires. 

Exemple de plan de construction - élévation avant
Exemple de plan de construction - Élévation gauche
Exemple de plan de construction - Élévation arrière
Exemple de plan de construction - Élévation droite

toutes les façades sont obligatoires pour toute demande de permis à la ville

 
Exemple de plan de construction / plan d'étage
Exemple de plan de construction / plan de sous-sol
Exemple de plan de construction / plan du rez-de-chaussé

toutes les étages sont obligatoires pour toute demande de permis à la ville

Le vue en plan est une vue au-dessus du sol. Elle délimite les différents espaces et aspects (Portes, fenêtres, murs, escaliers) des étages de la maison.

vue en plan OU PLAN D'ÉTAGE

 

plan de toiture

Comme les vues en plan, le plan de toiture est une vue du dessus du toit. Avec ce type de plan, il est possible de voir les versants et les pentes de celui-ci. Par ailleurs, il aide à déterminer les éléments qui si trouvent par exemple : les cheminées, la ventilation... 

obligatoire pour toute demande de permis à la ville

détails architecturaux

Coupe de mur 

Les détails architecturaux sont les raisons pourquoi les murs, les planchers ont cette épaisseur. Ils expliquent ce qui se trouve derrière ceux-ci. 

Pour les planchers

 

Ces éléments peuvent varier d'une construction à une autre.

  • Couvre-Plancher

  • Contre-Plancher

  • Solive

  • Pare-Vapeur

  • Isolation 

  • ype de Revêtement

Pour les murs

 

Ces éléments peuvent varier d'une construction à une autre. 

  • Béton fondation

  • Latte

  • Pare Air

  • Isolation 

  • Type de Revêtement

  • Gypse

Exemple de plan de construction / Toiture
Exemple de plan de construction / Murs fondation

 

 obligatoires pour toute demande de permis à la ville

 
 

 obligatoires pour toute demande de permis à la ville

Le plan d'implantation est un croquis qui indique l'emplacement des travaux projeté ainsi que ces dimensions. Il  indique la distance entre les travaux, les limites du terrain et les autres éléments sur le terrain : aires de stationnement existantes, les emplacements et les dimensions des bâtiments complémentaires. 

Plan d'implantation 

 

plan électrique