Étape 1
PREMIÈRE CONSULTATION GRATUITE AVEC UN TECHNOLOGUE
Chez Plan Maison Québec, les experts, nous les avons! Virtuoses en optimisation d'espace et en résolution de contraintes , nos technologues experts déploient idées et solutions pour élever votre projet à son summum. Soignés, clairs et précis, la qualité de nos plans sauront faciliter le travail des différents intervenants de votre projets.
Des plans conçus par des experts nécessitent des experts pour réaliser le projet qu'ils avancent. Travailler avec notre firme, c'est également saisir l'opportunité de bénéficier d'un encadrement professionnel complet par le biais de notre programme partenaire V.T.A..
Un plan signé Plan Maison Québec est gage de qualité, de solidité, de conformité et de valeur ajoutée. Vous pensez vous aussi à faire parti de nos nombreux clients satisfaits?
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Plan Maison Québec TECHNOLOGUE ET PLAN DE MAISON
Autoconstruction
Auto-construire sa maison, quoi savoir?
Afin de réduire les coûts de construction pour la maison de vos rêves, plusieurs personnes opteront pour l'auto construction. Un projet d'une telle envergure nécessite un certain nombre de connaissance dans le domaine de la construction ainsi qu'une bonne capacité à faire face aux imprévus et les qualités de coordinateur de projet.
L'auto construction…
À QUOI PENSER?
LES critères de choix:
Avant même de d'entreprendre d'auto-construire sa maison, il est important de considérer les éléments suivants. Ceux-ci vous permettront de faire des choix judicieux et éclairés pour votre projet d'auto construction.
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Le type de maison que vous désirez auto construire: Bungalow, Cottage, à palier, à revenu: Le choix du type de maison aura une influence sur les coûts de votre auto construction ainsi que sur divers coûts comme les taxes municipales.
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Proximité des lieux : Travail, fils électrique, aqueduc et égout: Dans la proximité des lieux, nous tenons compte des éléments tels que : votre lieu de travail , la famille et les distances que vous effectuez régulièrement. Afin de minimiser les coûts de votre auto-construction, il faut aussi connaitre : la proximité des aqueducs et des égouts, l'endroit des fils électriques qui desservent votre lot, si l'installation d'une fosse septique est nécessaire sont tous des éléments importants.
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Service offert : Transports en commun, les écoles, les commerces.
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Les risques du secteur : Inondation, d'éboulement, pente à proximité...
LE budget D'UNE AUTOCONSTRUCTION
L'élaboration de votre budget pour l'auto construction d'une maison est primordiale. Il est important de considérer le coût des travaux mais aussi les coûts divers directement liés à votre projet de construction
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Prix du terrain : Celui-ci ne devrait pas dépasser plus de 30% des coûts du projet total d'auto construction.
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Impact des taxes : Municipales, Scolaire...
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Coûts des travaux : Les travaux d'électricité doivent obligatoirement être effectué par des entrepreneur certifié.
Prêt À vous lancer? Prenez rendez-vous sans frais!
Excavation et fondation
Fondation
Coulage du Béton
Solive de plancher
Raccord aux services publics
...
Coquille / Ossature
Mur
Toiture
Portes et fenêtres
Escalier
Électricité
Plomberie
...
Pose de Gypse
Mur
Plafond
Tirage de joint
...
Finition et aménagement
Comptoir et robinetterie
Armoires et vanité
Revêtement de plancher
Peinture et décoration
Aménagement extérieur
...
Les plans POUR AUTOconstruction
Les plans de construction permettent de bien visualiser vos projets. Ainsi, avant même le début des travaux, vous pourrez apporter les corrections qui seront nécessaires. De plus, les plans de maison sont obligatoires pour toutes demandes de permis à votre ville / municipalité.
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Conformité des normes : Les plans pour auto construction doivent être conformes aux normes de la construction du Québec.
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Les devis : Vous devez avoir une liste détaillée des matériaux que vous utiliserez.
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Les plans d'implantations et intégration architecturales : il montre la position et la dimension de la construction par rapport au terrain et aux autres éléments-ci trouvant.
